香港家居漏水問題引起重視
香港為一個高度市區化的城市,大部分市民都居住在私人住宅或公共屋邨內。由於樓齡老化、管線年久失修等原因,家居漏水問題時有發生,不但影響居住環境,更可能對樓宇結構安全構成威脅,因此及時檢測和處理漏水情況至關重要。
漏水檢測小貼士
最簡單的方法是透過視覺檢查,留意牆身、天花板或地板是否出現潮濕跡象。此外,亦可利用濕度測試儀檢測場身濕度,或用紅外線熱成像儀偵測溫度異常區域,這些都是常用的漏水檢測方式。另一種方法是觀察水錶讀數,如發現異常波動,便須進一步查察漏水源頭。
廁所水箱漏水怎麼辦?
香港舊式單位的廁所水箱常見老化問題,導致水箱本身或與水管接口位置出現滲漏。除更換整個水箱外,亦可考慮自行維修,包括更換密封圈、維修或更換進水閥等,解決滲漏問題。
樓上樓下互相賠償?
業主有責任妥善維修自己單位,避免對他人財物造成損害。若樓上單位疏於維修,導致天花板滲漏損毀下層住戶家居,便須承擔相關賠償責任,賠償範圍包括財物損失、維修費用等。
投保家居水漬保障
多數家居綜合保險計劃均涵蓋水漬引致的家居財物損失,惟保單條款或有不同,投保前必須清楚了解保障範圍及主要不保事項。定期檢查維修並採取預防措施亦有助減低賠償風險,避免因過失而令保險公司拒絕賠付。